Domy na sprzedaż Niepołomice

Opis oferty

Dzień dobry Jędryka Nieruchomości ma przyjemność przedstawić do sprzedaży Dom w zabudowie bliźniaczej o metrażu 124m2 z garażem . Garaż z bramą porządnej firmy Wiśniowski oraz wylewką w kopertę co zapobiega gromadzeniu wody w garażu . Drzwi Antywłamaniowe firmy Wiatrak. Na całej inwestycji ogrzewanie podłogowe. Domy są przygotowane pod instalacje Fotowoltaiczną którą będzie można sobie podłączyć domy ogrzewane przez pompę ciepła firmy Panasonic. Budowane metodą tradycyjną pustak ceramiczny+20cm styropian .Okna siedmioro komorowe , trzy szybowe z uszczelką wygłuszającą zapewniającą cisze i komfortowe warunki mieszkaniowe. Przed domem dodatkowe miejsce parkingowe.

Dom składa się z następujących pomieszczeń na parterze :

garaż 18,50m2

, hall 2,16m2

salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek 27,47m2

, łazienka z wc 5,13m2 i przyłączem pod umywalkę oraz prysznic

pomieszczenie gospodarcze /kotłownia 3,75m2

Na piętrze :

komunikacja 11,13m2

duże 3 pokoje( 12,60m2 , 15,80m2, 12,42m2 ) ( w tym dwa z małymi balkonami oraz jeden z dużym oknem.

Łazienka (8,75m2) przygotowana pod prysznic i wannę. Inwestycja posiada również strych. Nieruchomość posiada wszystkie przyłącza łącznie z światłowodem. Dom w stanie deweloperskim.

Dodatkowo przeprowadzono modyfikacje instalacji elektrycznej zgodnie z wstępnym projektem kuchni , oraz zmiany w instalacji wodno-kanalizacyjnej, które umożliwiły przekształcenie łazienki na parterze w gabinet (WC zostało przeniesione do pomieszczenia technicznego pod schodami). Ponadto, pomieszczenie techniczne pod schodami zostało wykończone i zamontowano w nim pompę ciepła, która ogrzewała dom w zimie 2023/2024. Oryginalne przyłącza w łazience pozostały nienaruszone, co pozwala na ewentualny powrót do pierwotnego układu, jeśli nie będzie potrzeby dodatkowego pomieszczenia.

Nieruchomość naprawdę warta uwagi zastosowano rozwiązania oraz rozmieszczenie pomieszczeń w sposób ułatwiający komfort życia. !

Lokalizacja :

- Szkoła / Przedszkole 1,5km

- sklep spożywczy 500m

- Restauracja 500m

- Stacja PKP 5,2km

- Przystanek Autobusowy 900m

- Salon Fryzjerski 900m

- W niedalekiej odległości Kąpielisko Przylasek Rusiecki

- 19 km do rynku w Krakowie

- 5 km na Rynek w Niepołomicach

- 4,5 km do Błoń Niepołomickich

- Wiślana Trasa Rowerowa 100m

Dom idealny dla osób z dziećmi jak i dla osób marzących o domu z daleka od zgiełku miasta lecz w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym.

Pomagamy uzyskać kredyt na zakup nieruchomości , firma remontowo-budowlana może wykończyć dom pod klucz .

PODANA CENA JEST CENĄ DO NEGOCJACJI !!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!!

Zapraszam serdecznie do kontaktu Pośrednik w obrocie nieruchomościami Natalia odpowie na wszystkie pytania oraz umówi prezentację nieruchomości . Tel 882 - pokaż numer telefonu -