Domy na sprzedaż Niepołomice

Opis oferty

 MagicVision prezentuje na sprzedaż
NOWOCZESNY DOM W CICHEJ OKOLICY
 Kraków – Wolica | 4,5 km od centrum Niepołomic

Dom dostępny:
 w stanie surowym zamkniętym – 800.000 PLN
 lub w stanie deweloperskim – 1.050.000 PLN
(w zależności od preferencji Klienta)

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o przemyślanym układzie
funkcjonalnym, z garażem jednostanowiskowym, usytuowany na działce o
powierzchni 6,4 ara. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy,
idealnej dla rodzin i osób ceniących ciszę, a jednocześnie z
doskonałym dostępem do infrastruktury drogowej.

Lokalizacja i otoczenie:
 Przylasek Rusiecki (6 km) – kąpielisko i miejsce rekreacji
 Centrum Niepołomic (4,5 km) – sklepy, usługi, szkoły
 Puszcza Niepołomicka (7 km) – idealna na spacery i rowerowe
wypady

 Szybki dojazd do:
• Strefy przemysłowej w Niepołomicach
• Autostrady A4
• Ulicy Igołomskiej (dwupasmówka do Krakowa)

 Komunikacja: przystanek MPK Kraków – 250 m
 Szkoła podstawowa oraz placówki edukacyjne – w zasięgu kilku
minut

Szczegóły inwestycji:
• Powierzchnia działki: 6,4 ara
• Media: gaz, prąd, woda – w granicy działki
• Planowane zakończenie stanu surowego otwartego: II kwartał 2025
r.
• Możliwość realizacji pełnego wykończenia domu – od
deweloperskiego po „pod klucz” według gustu Klienta

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• Wiatrołap: 5,12 m² z wejściem do garażu (18,97 m²)
• Salon z jadalnią: 31,97 m² – przestrzeń dzienna z wyjściem
na taras
• Kuchnia: 8,80 m² + spiżarnia: 1,82 m²
• Toaleta: 2,86 m²
• Kotłownia: 4,39 m² (przystosowana pod paliwo stałe)

Piętro:
• 4 pokoje: 9,95 m² | 11,41 m² | 9,26 m² | 8,79 m²
• Garderoba przy sypialni: 3,07 m²
• Łazienka: 7,52 m²
• Pralnia: 5,85 m²

Dlaczego warto?
✅ Nowoczesna bryła budynku
✅ Duże przeszklenia – dużo naturalnego światła
✅ Przemyślany, funkcjonalny układ
✅ Możliwość dopasowania standardu wykończenia

 Skontaktuj się z nami już dziś!
Poznaj szczegóły i zarezerwuj termin prezentacji:
MagicVision
☎️ 533 - pokaż numer telefonu -
 MagicVision.pl

Sprzedajesz nieruchomość?
Zaufaj doświadczeniu MagicVision – wyceń swoją nieruchomość za
darmo i skorzystaj z kompleksowej obsługi sprzedaży.

Chcesz kupić nieruchomość?
U nas zawsze bez prowizji dla kupującego!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 24.91; EP - nieodnawialną energię
pierwotną (kWh/m2*rok): 60.11;