Dom 146m2 na 6,4ar | Kraków - 5 km do Niepołomic

Niepołomice
Dodane: Środa, 09 Lipiec, 2025  16:08
800 000 zł
5000 zł/m2

Szczegóły ogłoszenia

  • Kategoria: Domy / Sprzedaż
  • Powierzchnia:160 m2
  • Liczba pokoi:5 i więcej pokoi
  • Pow. działki:640 m2
  • Rynek:Pierwotny
  • Rok budowy:2025
  • Sprzedaż:Pośrednik
  • Inf. dodatkowe:Taras

Opis oferty

 MagicVision prezentuje na sprzedaż
NOWOCZESNY DOM W CICHEJ OKOLICY
 Kraków – Wolica | 4,5 km od centrum Niepołomic

Dom dostępny:
 w stanie surowym zamkniętym – 800.000 PLN
 lub w stanie deweloperskim – 1.050.000 PLN
(w zależności od preferencji Klienta)

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o przemyślanym układzie
funkcjonalnym, z garażem jednostanowiskowym, usytuowany na działce o
powierzchni 6,4 ara. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy,
idealnej dla rodzin i osób ceniących ciszę, a jednocześnie z
doskonałym dostępem do infrastruktury drogowej.

Lokalizacja i otoczenie:
 Przylasek Rusiecki (6 km) – kąpielisko i miejsce rekreacji
 Centrum Niepołomic (4,5 km) – sklepy, usługi, szkoły
 Puszcza Niepołomicka (7 km) – idealna na spacery i rowerowe
wypady

 Szybki dojazd do:
• Strefy przemysłowej w Niepołomicach
• Autostrady A4
• Ulicy Igołomskiej (dwupasmówka do Krakowa)

 Komunikacja: przystanek MPK Kraków – 250 m
 Szkoła podstawowa oraz placówki edukacyjne – w zasięgu kilku
minut

Szczegóły inwestycji:
• Powierzchnia działki: 6,4 ara
• Media: gaz, prąd, woda – w granicy działki
• Planowane zakończenie stanu surowego otwartego: II kwartał 2025
r.
• Możliwość realizacji pełnego wykończenia domu – od
deweloperskiego po „pod klucz” według gustu Klienta

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• Wiatrołap: 5,12 m² z wejściem do garażu (18,97 m²)
• Salon z jadalnią: 31,97 m² – przestrzeń dzienna z wyjściem
na taras
• Kuchnia: 8,80 m² + spiżarnia: 1,82 m²
• Toaleta: 2,86 m²
• Kotłownia: 4,39 m² (przystosowana pod paliwo stałe)

Piętro:
• 4 pokoje: 9,95 m² | 11,41 m² | 9,26 m² | 8,79 m²
• Garderoba przy sypialni: 3,07 m²
• Łazienka: 7,52 m²
• Pralnia: 5,85 m²

Dlaczego warto?
✅ Nowoczesna bryła budynku
✅ Duże przeszklenia – dużo naturalnego światła
✅ Przemyślany, funkcjonalny układ
✅ Możliwość dopasowania standardu wykończenia

 Skontaktuj się z nami już dziś!
Poznaj szczegóły i zarezerwuj termin prezentacji:
MagicVision
☎️ 533 - pokaż numer telefonu -
 MagicVision.pl

Sprzedajesz nieruchomość?
Zaufaj doświadczeniu MagicVision – wyceń swoją nieruchomość za
darmo i skorzystaj z kompleksowej obsługi sprzedaży.

Chcesz kupić nieruchomość?
U nas zawsze bez prowizji dla kupującego!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 24.91; EP - nieodnawialną energię
pierwotną (kWh/m2*rok): 60.11;

Zapotrzebowanie energetyczne:

  • Roczne zapotrzebowanie na energię (EP): 0.6
EP = 0.6 [kWh/(m2 • rok)]
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną określa efektywność całkowitą budynku. Uwzględnia ona obok energii końcowej, dodatkowe nakłady nieodnawialnej energii pierwotnej na dostarczenie do granicy budynku każdego wykorzystanego nośnika energii (np. oleju opałowego, gazu, energii elektrycznej, energii odnawialnych itp.). Uzyskane małe wartości wskazują na nieznaczne zapotrzebowanie i tym samym wysoką efektywność i użytkowanie energii chroniące zasoby i środowisko. Jednocześnie ze zużyciem energii można podawać odpowiadającą emisję CO2 budynku.
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Niepołomice
Kategoria: Nieruchomości » Domy » Sprzedaż
Cena: od 680000 zł do 920000 zł Powierzchnia : od 136 m2 do 184 m2

Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach

Uzupełnij adres e-mailWpisz poprawny adres e-mail
Wyślij wiadomość

Wyślij wiadomość

Na Lento.pl od 18 paź 2023
Strona użytkownika
  • Wypromuj
  • Zgłoś naruszenie
  • Drukuj ulotkę
  • Edytuj/usuń
Wyczyść historię

Udostępnij ogłoszenie

Udostępnij na FacebookUdostępnij na X Kopiuj link do ogłoszenia

Dodaj notatkę

Opis musi być krótszy niż 250 znaków